Продам производственное помещение 2600 м.кв.

Просмотров 148
29 500 000 руб.
на 24% дешевле похожих объектов ?
2600 м2
Киров, Первомайский, улица Павла Корчагина
OOO "BROKER"
Показать телефон
Данные актуальны на 16.01.2018
Пожаловаться на объявление
Киров, р-он Коминтерновский, р-н Первомайский, улица Павла Корчагина / ул. Мостовая 2600 м.кв. 1,5 га. Предлагается возможность приобретения в собственность или на правах долгосрочной аренды высоколиквидный объект недвижимости: - Административно-Складской Комплекс, класса "В" расположенный по адресу: Кировская обл, г. Киров, Первомайский р-он (пос. Коминтерн), ул. Мостовая / ул. Павла Корчагина. - Комплекс состоит из: Земельного участка (в собственности) общей площадью 15 395 кв.м., категории: Земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения опытного завода. Площадь застройки к площади участка составляет 1/3 части, что позволяет построить дополнительные строения до 10 000 кв.м. - Здание Административно - Складское (из кирпича), 2-х этажное, общей площадью 2607,2 кв.м. (Первый этаж: основная площадь = 1715,6 кв.м., вспомогательная = 206,2 кв.м.; Второй этаж: основная площадь = 484,8 кв.м., вспомогательная = 179,7 кв.м.; лестничная клетка = 20,9 кв.м.) - Характеристика объекта: * Здание капитальное, кирпичное 1988 г.п. с высотой потолка до 9 м.; * 3 шт. ворот с высотой до 4 м. + дебаркадер с 2 шт. воротами; * Авторампа с 2 шт. воротами в разгрузочную зону с кран балкой + подъемная техника; * Склад оборудован фронтальными стеллажами с высотой хранения до 8 м. на 1500 паллет/мест и промышленными полами с антипылевым, упрочненным покрытием; * Офисные помещения (2 этаж) = 319 кв.м. с высотой потолка 2,7 м., хороший ремонт (потолок амстронг, полы керамогранит, пластиковые окна), 12 кабинетов + душевые 2 шт. + раздевалки для персонала с туалетами 2 шт.; * Офисы оборудованы телефонными линиями = 5 шт, мини АТС на 24 номера, беспроводной широкополосный интернет. - Системы функционирования комплекса: * Собственная трансформаторная подстанция 10/04 кВа - общей мощностью до 400 кВт; * Резервное электрическое питание (дизель генератор) мощностью до 15 кВт (для безопасности работы систем жизнеобеспечения); * Система отопления: Пеллетный котел FACI 0,32 мВт (пр-во Италия), тепловой автоматический пункт для регулирования температуры помещений по контурам (3 шт. независимых контура), топливный бункер на общий объем 5 тонн.; * Водоснабжение из скважины глубиной 54 м. обустроенной внутри здания; * Центральная канализация; * Охранная и пожарная сигнализации; * Отдельно стоящее зд-е для поста охраны = 18 кв.м.; * Системы пожаротушения: пожарные гидранты = 15 шт., станция пожаротушения = 2 независимых насоса, два пожарных водоема (100 и 150 куб.м.) * Вся территория огорожена забором и обустроена зонами подъезда, разворота и стоянки большегрузных автомобилей. - Весь пакет Документов готов к оформлению и проверен на Юр. чистоту!!! - Стоимость всего комплекса: * Продажа от Собственника = 29,5 млн.руб. (ТОРГ) * Аренда (долгосрочная = не менее 3 лет) = 400 тыс.руб./месяц + коммунальные платежи.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 2 Этажность 2 Количество комнат Нет Вход Отдельный Ремонт С ремонтом Интернет Нет Кондиционер Нет Вентиляция Нет
Пожарная сигнализация Нет Грузовой лифт Нет Подъезд для фуры Есть Наличие пандуса Нет Наличие железной дороги Нет Красная линия Нет Электроэнергия 400 кВт Высота потолков 9 м Кран-балка Есть
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

За последние полгода средняя сумма за кв.м. не изменилась. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 492 руб. Колебание цен происходило от 6925 руб. до 7929 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Вход в личный кабинет
наверх